据了解，上海星信曼企业管理有限公司旗下主要资产为上海南翔印象城MEGA。交易完成后，新加坡政府投资公司(GIC)目前已持有南翔印象城MEGA98%的股份。

土地方面，2024年上半年全国土地市场表现平淡，全国300城住宅用地供求规模同比降幅均超30%，土地成交楼面均价和溢价率均较去年同期下降。房企投资继续聚焦，土地成交的城市集中度进一步提升，TOP20城市住宅用地出让金占全国比重升至近六成。土拍热度方面，进入二季度，由于优质地块较少，叠加房企拿地意愿尚未修复，仅上海、杭州、成都等地部分地块尚能竞拍出高溢价，多数土地以底价成交，市场情绪低于一季度。土拍规则继续优化，上海于6月取消了土拍溢价率10%的上限要求，北京上调了部分地块溢价率上限。

电子劳动合同

指用人单位与劳动者按照《中华人民共和国劳动合同法》《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国电子签名法》等法律法规规定，经协商一致，以可视为书面形式的数据电文为载体，使用可靠的电子签名订立的劳动合同。

依法订立的电子劳动合同

具有法律效力

用人单位与劳动者

应当按照电子劳动合同的约定

全面履行各自的义务

用人单位与劳动者

订立电子劳动合同的

要通过电子劳动合同订立平台订立

电子劳动合同订立平台要通过有效的现代信息技术手段提供劳动合同订立、调取、储存、应用等服务，具备身份认证、电子签名、意愿确认、数据安全防护等能力，确保电子劳动合同信息的订立、生成、传递、储存等符合法律法规规定，满足真实、完整、准确、不可篡改和可追溯等要求。

电子劳动合同的文本和内容，

有哪些要求？

《电子劳动合同订立指引》第五条规定，鼓励用人单位和劳动者使用政府发布的劳动合同示范文本订立电子劳动合同。劳动合同未载明《中华人民共和国劳动合同法》规定的劳动合同必备条款或内容违反法律法规规定的，用人单位依法承担相应的法律责任。

电子劳动合同订立完成后，

会通知劳动者吗？

《电子劳动合同订立指引》第十条明确，电子劳动合同订立后，用人单位要以手机短信、微信、电子邮件或者APP信息提示等方式通知劳动者电子劳动合同已订立完成。

查看电子劳动合同，

能否向劳动者收取费用？

《电子劳动合同订立指引》第十一条和十二条明确，用人单位要提示劳动者及时下载和保存电子劳动合同文本，告知劳动者查看、下载电子劳动合同的方法，并提供必要的指导和帮助。

用人单位要确保劳动者可以使用常用设备随时查看、下载、打印电子劳动合同的完整内容，不得向劳动者收取费用。

订立电子劳动合同

能否要求提供纸质文本？

《电子劳动合同订立指引》第十三条明确，劳动者需要电子劳动合同纸质文本的，用人单位要至少免费提供一份，并通过盖章等方式证明与数据电文原件一致。

电子劳动合同储存期限是多久？

《电子劳动合同订立指引》第十四条明确，电子劳动合同的储存期限要符合《中华人民共和国劳动合同法》关于劳动合同保存期限的规定。

即：

用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。

来源：人力资源和社会保障部

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